EN
Kirish
O'zining uyingizni qurishga qaror berish haqiqatdan ham muhim bo'lishi mumkin. So'ngra yangi uy rejalashtirgan har kimsadir, minglab ta detallarga ega bo'lishiga aylanadi. Bitta so'z bilan, buniroqdir. Joyda qurilgan uyning iqtisodiy va ekologik xarajatlari ularni kamaytiradi. Qarama-qarshilikda, asosiy (modular) uylar sahnaga chiqmoqda. Ushbu maqola shu ikkita tuzilish usuli orasidagi iqtisodiy takliflarni muhokama qiladi, sizning marhamatli uyingizni qanday qurishingiz kerakligini aniqlash uchun.
Modular tuzilish xarajatlari haqida umumiy ma'lumot
Ular tayyor mahsulot ishlab chiqaradilar mahsulotlar nazorat qilinadigan muhitda, so'ngra ularni joyida o'rnatish. Oldindan qurilgan uylarning kvadrat fut narxi odatda an'anaviy usullardan foydalangan uylardan pastroq bo'lib, taxminan 80 dollardan taxminan 160 dollargacha turadi. Prefabrik uylarga toʻgʻri kelishi mumkin boʻlgan xarajatlarni tejash esa ishchi kuchi va materiallardan foydalanish natijasida amalga oshiriladi:
Tez tuzilish: modular uylar kuch resurslari jihatidan joyda qurilgan uydan 30% dan 60% tezroq tuzilishi mumkin.
Materiallardagi effektivlik: zavodlar materiallarni juda effektiv ishlatadi, shuning uchun xalq va uning xarajatlari kamayadi.
Энергия сақлаш: Көп пРЕфабрикатли уйлар эртаги ўрнига уй ишлаб чиқишда энергия сақлаш тизими билан дизайнланган.
Масалан, префабрикатли уйлар нархи айирбахор бўlish сабаблари сизнинг уйинг изҳорати, фойдаланилган материаллари, унинг қандай дардажа персонал асосидаги ва шунингdek локацияси. Префабрикатли уйлар кейинроқ персонал асосидаги таьминотлар беради, лекин улар масоҳатда ва қўшимча дизайн озгартиришларида сайтда ишлаб чиқилган уйлардан кам гибрид бўлиши мумкин.
Нархлар буючи салисhtaма
Префабрикатли ва веб-сайтда ишлаб чиқарилган уйларни соний нуқтаidan кўришда префабрикатли уйлар кўпроқ тиёрликка эга бўлади. Бир хил масоҳатдаги веб-сайтда ишлаб чиқарилган уйларга нисбатан префабрикатли уйлар 10 дона 20 фойда арттиришga эга бўлади. Унинг сабаби - ишlab чиқиш процесси ва веб-сайтда ишчилар керак эмас.
Boshqa xarajatlar (masalan, yer, ruxsatnomalar va kommunal xizmatlar) asosiy farqning o'zgarishiga olib kelishi mumkin bo'lsa-da, energiya samarador dizaynlar va kamroq parvarishlash xarajatlari ko'pincha tayyor uylarning umumiy xarajatlar bo'yicha ham g'alaba qozonishiga imkon beradi.
Маҳсус имтиёзлар
Oldindan qurilgan uyga boshlang'ich sarmoya, odatda, saytda qurilgan uyga nisbatan bir xil miqdordan kamroq. Oldindan qurilgan uylarni moliyalashtirishning alternativalari banklar va boshqa kredit beruvchi muassasalardan ipoteka va ular an'anaviy uy egalariga beradigan kreditlarga o'xshash kreditlar berishdir. Biroq, tayyor uylar tezroq qurilganligi sababli, siz investitsiya qilgan pulingizdan tezroq daromad olishingiz mumkin.
Qurilish xarajatlari bazar oshqozonlari tomonidan tesirga kira olinishi mumkin, vaqt davomida materiallar va ishchi narxlari oshishi mumkin. Prefabrikatsiya usuli bilan quriladigan uyning bazi holatlarda ushbu o'zgarishlardan himoyalash imkoniyatini taqdim etishi mumkin.
Ish Tahlillari
Prefabrakatsiya usuli bilan va joyda quriladigan uylar orasidagi muqayesaviy tadqiqotlar xususi misollar ko'rsatadi. Masalan, 2000 kvadrat fitlik, bitta qavatli tugallangan prefabrikatsiya usuli bilan qurilgan uyning narxi joy ishlari va shuni qurish va yuqoriga tikishgi xarajatlarga ega bo'lishi mumkin $160,000 dan $320,000 gacha turadi. Buning uchun, (masalan, bitta qavatli) shu kengligida joyda qurilgan uyning narxi, mashhur materiallardan foydalandiqlaringizda, $200,000 dan $400,000 gacha bo'lishi mumkin.
Og'irligi hisob-kitobi va muqayesaviy tadqiqot
ko'p holda tarixiy ma'lumotlar prefabrakatsiya usuli bilan qurilgan uy xarajatlari umumiy ravishda pastroqdir, shu jumladan, shaxsiy tartibga solish va yangilanishlarni qo'shganda ham. Qurish tezligi va minimal qachmon ham bu turi xarajatlardagi effektivlikni ta'minlashga yordam beradi.
Бозор тенденциялари ва келажак харajатлари
Умумий натижа бўйича, бугунги кунда модульли уйлар нарх/имконийат алохидаги мутахассис боп йўналишга эга. Усулдаги техника янгиламалари орқали, харajатлар ёналаётган ҳолатда пастга тушishi мумкин ва архитектура дизайни учун кatta таьсир кўрсатади.
Назорат қилингани маълумотлар бойича, сабаб-нома материаллари ва фабрикалаштирилган қурилмалар ишlab чиқиш эффициенти кўпчилликда юз бергандан сонг, улар ва жойда қурилган уйлар орасидаги харajат фарқи кўпроқ бўлади. Экологик қурилма технологиялари дастурлари бўйича, фабрикалаштирилган уйлар өз эnergияларини ўзига ўзгартиришда бошқа қурилмалардан камча таьсир қилади.
Xulosa
To'liq ro'yxatni yakunlash uchun, moduliy uylar:- Bugungi kunda (1960-yil 3-iyun), umumiy shaklda turli yo'nalishdagi uy qurilishi usuli bilan solishtirganda arzonroq ifoda etadi; iqtisodiyot jihatidan esa har doim arzonroqdir. -Ular tezroq o'rnatilishi mumkin bo'lgani uchun, qurilish davomida xarajatlar arzonroq va energiya ishlatib yuborish yoki struktura xarakteriga ko'ra muvaffaqiyatli saqlash imkoniyati beriladi. -Endi, joyda qurilgan uylar siz uchun dizaynning eng katta darajasini taqdim etadi, lekin umumiy hisob-kitob bo'yicha moduliy uylar sotuvchi uchun yaxshiroq qiymat va kengaytirilgan moliyaviy foydalar beradi
.
