Πώς συγκρίνεται το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού κοντέινερ με την κατασκευή ενός συμβατικού σπιτιού;

Εισαγωγή

Η κατασκευή ενός σπιτιού είναι ίσως μία από τις μεγαλύτερες οικονομικές δεσμεύσεις που θα κάνετε ποτέ, και το αν ζείτε σε ένα σπίτι κοντέινερ ή σε ένα μέσο σπίτι μπορεί να έχει τεράστια διαφορά στα έξοδα. Θα εξετάσουμε όλες τις οικονομικές λεπτομέρειες και των δύο διαφορετικών προσεγγίσεων σε αυτό το λεπτομερές άρθρο, συμπεριλαμβανομένων των βραχυπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων εξόδων καθώς και του περιβαλλοντικού αντίκτυπου.

Πόσα υλικά και εργασία θα χρειαστεί στην αρχή της επιχείρησής σας;

Τα κοντέινερ αποστολής είναι καινοτόμος και δημιουργικός τρόπος ζωής με χαμηλό κόστος, καθώς είναι κατασκευασμένα από χάλυβα, ο οποίος είναι το φθηνότερο υλικό σε σύγκριση με το ξύλο ή το τούβλο, τα οποία είναι φυσικά παραδοσιακά οικοδομικά υλικά που μπορούν να διαρκέσουν πολλά χρόνια. Απλά, η οικονομία ενός νέου σπιτιού από κοντέινερ έχει κόστος υλικών γύρω από 30–60 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι σε σύγκριση με την εγχώρια τιμή που κυμαίνεται περίπου στα 100 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι.

Στο μέτωπο των εξόδων εργασίας, βρίσκετε τις ίδιες διαφορές. Μπορούν να συναρμολογηθούν σε ελάχιστο χρόνο χρησιμοποιώντας ελάχιστη εργασία — Η αρθρωτή έκδοση των σπιτιών κοντέινερ οδηγεί σε χαμηλότερους μισθούς και επίσης σε γρήγορη κατασκευή, η οποία με τη σειρά της σας κοστίζει χρόνο μαζί με χρήματα. Με τα κοντέινερ, έχετε πολύ περισσότερη ευελιξία στην αρχή, καθώς η φάση σχεδίασης και προγραμματισμού (όπου τα πράγματα που δεν είναι τίποτα γίνονται κάτι) διαρκεί περισσότερο από ό,τι θα διαρκούσε με ένα παραδοσιακό σπίτι — ειδικά δεδομένου ότι υπάρχουν προκαθορισμένες διαστάσεις για κάθε κοντέινερ, γεγονός που αφήνει λίγο περιθώριο για να τα χειριστείτε.

Μακροχρόνια βιωσιμότητα: Κόστος ιδιοκτησίας, απόδοση και αξία μεταπώλησης

Καθώς τα σπίτια από κοντέινερ θεωρούνται ισχυρά από τη φύση τους, έχουν βρει τη θέση τους στην καταμέτρηση της βιωσιμότητας. Η αντίσταση σε παράσιτα και ζημιές από καιρικές συνθήκες είναι ένας άλλος παράγοντας που μπορεί να αυξήσει ή να μειώσει το κόστος μακροχρόνιας συντήρησης. Τα σπίτια που κατασκευάζονται από ξύλο απαιτούν πιο τακτικές επισκευές καθώς και συντήρηση.

Η ενεργειακή αποδοτικότητα είναι επίσης ένας άλλος παράγοντας με μακροχρόνιες επιπτώσεις που ενυπάρχει σε αυτό. Ένα σπίτι από κοντέινερ είναι μόνιμο, και μπορεί να μην έχει την ενεργειακή αποδοτικότητα μιας συμβατικής κατοικίας με επαρκή μόνωση. Αλλά τα σπίτια από κοντέινερ μπορούν να ανακτήσουν αυτά τα χρήματα από τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας μακροπρόθεσμα, επιτυγχάνοντας επίπεδα ενεργειακής αποδοτικότητας συγκρίσιμα με τα παραδοσιακά σπίτια με λίγη μόνωση και σχεδίαση εδώ και εκεί.

Τα σπίτια κοντέινερ, αν και είναι σχετικά νέα, δεν είναι όλοι τόσο φιλόξενοι προς αυτά, οπότε η αξία μεταπώλησης θα πρέπει να είναι ανησυχητική. Ένα παραδοσιακό σπίτι που έχει όλες τις σωστές ρυθμίσεις στη θέση του δίνει στην αγορά στο σύνολό της, και κατά συνέπεια στην αξία μεταπώλησης, ένα πιο κοινό προφίλ.

Πώς επηρεάζουν το κλίμα: Εκμετάλλευση πόρων & Δημιουργία αποβλήτων

Έχει μικρότερο αποτύπωμα σε σύγκριση με άλλα, τα σπίτια κοντέινερ είναι πιο φιλικά προς το περιβάλλον. Χρησιμοποιούν διαθέσιμους πόρους, χρειάζονται λιγότερα για να κατασκευαστούν, καθιστώντας το μια βιώσιμη επιλογή. Η παραδοσιακή κατασκευή, από την άλλη πλευρά, τείνει να χρησιμοποιεί μεγαλύτερες ποσότητες αποβλήτων προϊόντα και παρθένων υλικών (μη ανακυκλωμένων).

Τοποθεσία και προετοιμασία χώρου

Από την τοποθεσία μέχρι το πόση προετοιμασία πρέπει να γίνει στον χώρο, όλα αυτά μπορούν να επηρεάσουν το κόστος στο τέλος. Οι οικίες κοντέινερ μπορούν επίσης να είναι ανώτερες στην τοποθέτηση — απαιτώντας λιγότερη προετοιμασία του χώρου για την εγκατάσταση και μην χρειάζοντας τέλεια επιφάνεια. Αυτό θα μπορούσε να εξοικονομήσει κόστη που σχετίζονται με την εισαγωγή και την προσαρμογή. Οι παραδοσιακές κατοικίες έχουν μεγαλύτερη επιφάνεια και χρειάζονται περισσότερη προετοιμασία του χώρου για να διευκολύνουν την υποδομή — ειδικά σε δύσκολες περιοχές.

Προσαρμογή και Ευελιξία

Οι οικίες κοντέινερ παρουσιάζουν επίσης περιορισμένες περιοχές σχεδίασης και επιλογές προσαρμογής σε σύγκριση με μια παραδοσιακή κατοικία. Ωστόσο, προσφέρουν μοναδικές ευκαιρίες διάταξης. Πράγματα όπως οι περιορισμοί σχεδίασης και οι αλλαγές πλαισίου θα κοστίσουν μια περιουσία. Επιπλέον, οι κατασκευασμένες κατοικίες κατασκευάζονται συνήθως σε μόνιμη βάση, γι' αυτό μπορούν να σχεδιαστούν πολύ πιο ευέλικτα από τις παραδοσιακές κατοικίες και ο επιπλέον χώρος, αν χρειαστεί, μπορεί να αποδειχθεί χρήσιμος ή ακόμη και απαραίτητος με την πάροδο του χρόνου.

Μελέτες περιπτώσεων και παραδείγματα

Τίποτα δεν δείχνει καλύτερα αυτή την διαφορά τιμών από πραγματικά παραδείγματα. Για μια οικία σε κοντέινερ με τρία δωμάτια από το CATR-662019_07ContainerHome4 Τέξας Περίληψη κόστους Ικανότητας Μονάδας για να προφιλοποιηθεί Ικανότητα $80.000 πλήρης βάση εδάφους ικανότητας $150.000 Σύνολο (γη συμπεριλαμβανομένης) $68.200 κόστος κατασκευής $60.000 εργασία τελικού εμπνεύσεις: Carina Johnson/Ευγενείας της Εθνικής Ένωσης Κατασκευαστών Οικιών Περιεχόμενα που χρησιμοποιήθηκαν από αυτό το info graphic που σχηματίστηκε σε εικόνα από τον Derek Wilson.) Πάρε μια οδός. Ένα κρατικό μελέτη συγκρίνει τις τιμές που ήταν δεκάδες χιλιάδες δολάρια περισσότερες από ό,τι θα μπορούσες να πάρεις για μια συνηθισμένη οικία αυτού του μεγέθους στην περιοχή — περίπου $250.000. Αυτό είναι πόσο μπορείς να εξοικονομήσεις από μια οικία σε κοντέινερ.

Προκλήσεις και Σκεφτήματα

Τα σπίτια από κοντέινερ δεν μπορούν να χρηματοδοτηθούν όπως τα κατασκευασμένα και τα σπίτια που χτίζονται επί τόπου. Όταν πρόκειται για τη χρηματοδότηση σπιτιών από κοντέινερ, ορισμένοι δανειστές μπορεί να είναι διστακτικοί να δανείσουν υποθήκες. Δεδομένου ότι τα σπίτια από κοντέινερ είναι ασυνήθιστα σε αυτό το στάδιο, τα ζητήματα που αφορούν τον παράγοντα και την ασφάλιση μπορεί να μην ταιριάζουν εύκολα σε κουτιά.

Συμπέρασμα

Επομένως, το κόστος κατασκευής ενός σπιτιού από κοντέινερ είναι χαμηλότερο από αυτό ενός παραδοσιακού σπιτιού όσον αφορά το κόστος κατασκευής και τα έξοδα. Αλλά για αυτό πρέπει να λάβουμε υπόψη κόστη όπως πολύπλοκα σχέδια, προσαρμογές και μακροπρόθεσμα η συντήρηση και η ενεργειακή αποδοτικότητα είναι επίσης σημαντικοί παράγοντες. Επιπλέον, η περιβαλλοντική διάσταση των σπιτιών από κοντέινερ παίζει επίσης σημαντικό ρόλο. Οι πρώτοι αγοραστές πρέπει να ισορροπήσουν αυτούς τους παράγοντες και να αποφασίσουν ποιοι θα εξυπηρετήσουν καλύτερα την περιουσία και τα οικονομικά τους.